Guía del propietario Owner's guide
Tu casa en Airbnb, sin licencia y sin trabajo. Your home on Airbnb, no licence, no work.
Alquilamos tu vivienda por estancias de 30 días a huéspedes seleccionados. Tú cobras cada mes; nosotros hacemos el resto. Aquí tienes cuánto daría, cómo funciona y qué se descuenta. We rent your home in 30-day stays to vetted guests. You get paid every month; we handle the rest. Here is what it would earn, how it works and what gets deducted.
¿Cuánto daría tu casa? What would your home earn?
Con InmoBNB, unos With InmoBNB, around
2.700 € / mesmonth
≈ 32.600 € al año · 1,9× lo que cobras hoy ≈ 32,600 € a year · 1.9× what you get today
Con esa renta, la temporada no siempre compensa. At that rent, seasonal letting does not always pay off.
Depende mucho de la zona y de la casa. Escríbenos y lo miramos contigo, sin compromiso. It depends a lot on the area and the home. Message us and we will look at it together, no strings attached.
Escribe lo que cobras al mes y te decimos cuánto daría. Enter what you get per month and we will tell you what it would earn.
Estimación orientativa a partir de tu renta: media ocupación del año, descontados Airbnb, nuestra comisión (17 % + IVA) y unos 2.400 € al año de suministros y mantenimiento. La cifra real depende de la casa y la zona: te la confirmamos gratis. Indicative estimate based on your rent: half-year occupancy, after Airbnb, our fee (17 % + VAT) and about 2,400 € a year of utilities and upkeep. The real figure depends on the home and the area: we confirm it for free.
Pide tu valoración por WhatsApp Get your free valuation on WhatsAppCómo funciona How it works
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Valoramos tu casaWe value your home
Vemos la vivienda, la zona y lo que puede dar. Sin compromiso. We look at the home, the area and what it can earn. No commitment.
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La preparamos y la publicamosWe prepare and list it
Fotos, anuncio y precio en Airbnb. Nosotros gestionamos la cuenta y los mensajes. Photos, listing and pricing on Airbnb. We run the account and the messages.
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Huéspedes seleccionados, 30 díasVetted guests, 30 days
Estancias de un mes: sin licencia turística, sin rotación diaria, sin okupas. Month-long stays: no tourist licence, no daily turnover, no squatters.
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Cobras cada mesYou get paid every month
Con un informe claro de lo que ha entrado y lo que se ha descontado. With a clear report of what came in and what was deducted.
¿Airbnb sin licencia? Sí, es legal. Airbnb without a licence? Yes, it's legal.
Airbnb es solo un canal. Lo que define el régimen es la duración: las estancias largas son alquiler de temporada, no turístico, y no necesitan licencia. En la Comunitat Valenciana, a partir de 11 noches ya se considera temporada; nosotros trabajamos con 30 días, con margen de sobra. Airbnb is just a channel. What defines the regime is the length of stay: long stays are seasonal rentals, not tourist rentals, and need no licence. In the Valencian Community, 11 nights already counts as seasonal; we work with 30 days, with plenty of margin.
Tampoco te conviertes en autónomo ni montas una empresa: sigues siendo un propietario que alquila su casa. You do not become self-employed or set up a company either: you remain an owner renting out their home.
Qué se descuenta What gets deducted
Un ejemplo real: una reserva de 30 noches a 300 € la noche. A real example: a 30-night booking at 300 € a night.
| Reserva de 30 noches30-night booking | 9.000 € |
|---|---|
| Comisión de Airbnb (15,5 %)Airbnb fee (15.5 %) | −1.395 € |
| InmoBNB (17 % + 21 % IVA)InmoBNB (17 % + 21 % VAT) | −1.851 € |
| Para tiFor you | 5.754 € |
Nuestra comisión incluye limpieza, atención al huésped y gestión de la cuenta. Los suministros de la casa (luz, agua, wifi) siguen a tu nombre. Our fee covers cleaning, guest support and account management. The home's utilities (electricity, water, wifi) stay in your name.
Preguntas frecuentes Frequently asked questions
¿Puedo usar mi casa algunas semanas al año? Can I use my home a few weeks a year?
Sí. Bloqueas las fechas con antelación y esas semanas no se publican. Yes. You block the dates in advance and those weeks are not listed.
¿Cuándo cobro? When do I get paid?
Después de cada entrada de huésped, junto con el informe mensual de ingresos y descuentos. After each guest check-in, together with the monthly report of income and deductions.
¿Tengo que hacerme autónomo? Do I need to become self-employed?
No. Alquilar tu vivienda de temporada no requiere ser autónomo ni tener una empresa. No. Seasonal letting of your home does not require being self-employed or having a company.
¿Y el seguro? What about insurance?
Recomendamos un seguro de hogar con cobertura de alquiler. Suele costar entre 300 y 500 € al año. We recommend home insurance with rental cover. It usually costs between 300 and 500 € a year.
¿Y si un huésped no se va? What if a guest does not leave?
Contrato de temporada con fecha de fin y huéspedes verificados: es el formato con menos riesgo de impago u ocupación. A seasonal contract with an end date and verified guests: it is the format with the lowest risk of non-payment or squatting.
Hablemos de tu casa Let's talk about your home
Cuéntanos dónde está y qué cobras hoy. Te decimos cuánto daría, gratis. Tell us where it is and what you get today. We will tell you what it would earn, for free.
Hablemos por WhatsApp Chat on WhatsApp